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资金实力不强的“二房东”只能退场“写字楼包租基本过了暴利时代，已经变成一门长线慢运营的生意。”陈旭判断。与联合办公前期资金更多依靠估值、投融类机构有所不同，按照正常逻辑，包租公司一旦要从金融机构进行融资，年化利率至少达到10%。但写字楼包租本身的收益率仅15%左右，如果市场出现变动，出租率下降，租金也会下调，金融机构往往不愿意提供贷款。“包租公司的资金大部分来源于自有资金。”范进佳表示。这也意味着，这门生意存在着优胜劣汰，在经济周期下行时，一些资金实力不强的“二房东”只能退场。

关注乘客担忧选座“禁令”带来不便除了东航未跟进外，国内四大航空公司中的三个都对第三方平台发出选座“禁令”。不少频繁出差的网友开始担忧不能在第三方平台选座会带来不便。负责公司市场活动的王女士表示，自己频繁出差，通常会预订合适时间、价格的飞机票，很少会有航空公司选择偏好。“如此一来，国航、南航、海航都要下载APP了，”王女士吐槽，“显然，这些APP不会频繁使用，可是没有又无法选座，简直就是鸡肋。”

范进佳观察到，作为金融企业聚集的核心办公区，因办公及商业配套相对成熟，深圳福田中心区的空置率此前一直维持在8%左右，但从2018年下半年开始，该区域的空置率突然大幅提高，现在达到12%-13%，基本上区域内的每栋楼都有一些空置单位。相应的，过往大包租公司旺盛的深圳甲级写字楼市场，退租迹象开始冒头。“特别是2018年10月以后，资产运营商与包租‘二房东’，由于承租面积较大，退租的影响也更大。”范进佳表示。

责任编辑：陶然冲击之下，哪类股票值得抄底？投资不看政策就像盲打，来新浪理财大学，听董小姐读新闻，懂市场。最新疫情解读2月9日前限时免费！意料中恐慌，意料中的暴跌！2020年2月3日，A股市场涌现跌停潮，不到3800只股票的A股市场，收盘有3187只个股跌停（这个数据并未包括同样大跌的新三板个股数），全天A股市值蒸发近5.2万亿，沪指跌幅创近4年最大单日跌幅。盘面上，除了少数受益于疫情的医疗、口罩等个股外，全线杀跌，且多数跌停。虽然整个大市仍成交5100多亿元，但流动性危机似乎在临近。

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作为国家总统，根据国际法，特朗普可以向世贸组织发出通知。但美国实施WTO协定的法律明确规定，退出WTO需要国会采取行动。当被问及Axios的报告时，财政部长努钦在接受福克斯商业采访中表示：“这里没有爆炸性的消息……这太夸张了”。两大利好突袭 加元短线暴拉逾130点